Condomínio Res Itaquera House — Avenida Itaquera, 7674, Itaquera
Avenida Itaquera, 7674 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Itaquera House
O Condomínio Res Itaquera House fica em Itaquera, São Paulo, na Avenida Itaquera, 7674. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Itaquera House. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
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O Condomínio Res Itaquera House é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Itaquera House
No Condomínio Res Itaquera House, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.169 em 2023 para R$ 5.545 em 2025 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Itaquera House
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2023 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 140.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 184.250 |
| dez/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 165.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 165.000 |
| out/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 138.000 |
| out/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 190.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 120.000 |
| set/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 176.000 |
| set/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 185.000 |
| set/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Itaquera House
O Condomínio Res Itaquera House tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Res Itaquera House nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.