Condomínio Resid Smart Spaces — Estrada Itaquera-Guaianases, 1989, Itaquera
Estrada Itaquera-Guaianases, 1989 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Smart Spaces
O Condomínio Resid Smart Spaces fica em Itaquera, São Paulo, na Estrada Itaquera-Guaianases, 1989. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Smart Spaces. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Smart Spaces?
O Condomínio Resid Smart Spaces é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Smart Spaces
No Condomínio Resid Smart Spaces, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.868 em 2022 para R$ 3.718 em 2026 — valorização de -24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Smart Spaces
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 165.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 189.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 252.000 |
| set/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 136.597 |
| jul/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 220.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 255.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 158.037 |
| set/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 252.500 |
| set/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 210.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 152.703 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Smart Spaces?
O Condomínio Resid Smart Spaces é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Smart Spaces
O Condomínio Resid Smart Spaces tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Resid Smart Spaces nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Resid Smart Spaces?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.