Residencial Azaleia — Rua Indaia Grande, 115, Itaquera
Rua Indaia Grande, 115 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Residencial Azaleia
O Residencial Azaleia fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Indaia Grande, 115. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Azaleia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Azaleia?
O Residencial Azaleia é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Azaleia
No Residencial Azaleia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.011 em 2025 para R$ 5.223 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Azaleia
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 126.927 |
| abr/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 158.750 |
| abr/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 126.927 |
| mar/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 260.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 134.784 |
| jan/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 143.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Azaleia
O Residencial Azaleia tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Residencial Azaleia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.