Residencial Baixada Santista I — Rua Baixada Santista, 841, Itaquera
Rua Baixada Santista, 841 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Residencial Baixada Santista I
O Residencial Baixada Santista I fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Baixada Santista, 841. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Baixada Santista I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Baixada Santista I?
O Residencial Baixada Santista I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Baixada Santista I
No Residencial Baixada Santista I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.753 em 2017 para R$ 5.602 em 2025 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Baixada Santista I
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 390.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 400.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 385.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 290.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 325.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 313.400 |
| fev/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 370.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 352.200 |
| fev/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 339.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Baixada Santista I?
O Residencial Baixada Santista I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Baixada Santista I
O Residencial Baixada Santista I tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Baixada Santista I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Residencial Baixada Santista I?
O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.