Condomínio Tipuanas I — Rua Rio Imburana, 102, Itaquera
Rua Rio Imburana, 102 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Tipuanas I
O Condomínio Tipuanas I fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Rio Imburana, 102. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tipuanas I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
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O Condomínio Tipuanas I tem 17 vendas registradas entre fev/2009 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tipuanas I
No Condomínio Tipuanas I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.810 em 2017 para R$ 5.942 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tipuanas I
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 230.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 190.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 180.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 170.000 |
| out/2017 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 193.184 |
| set/2017 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 155.000 |
| out/2016 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 100.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 180.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 160.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 165.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tipuanas I
Quantas vendas o Condomínio Tipuanas I já teve?
O Condomínio Tipuanas I tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025.