Condomínio Torre 3 — Rua Imbacal, 494, Itaquera
Rua Imbacal, 494 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Torre 3
O Condomínio Torre 3 fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Imbacal, 494. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Torre 3. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Torre 3?
O Condomínio Torre 3 é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Torre 3
No Condomínio Torre 3, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.745 em 2017 para R$ 5.829 em 2026 — valorização de +112% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Torre 3
88 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 315.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 265.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 240.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 230.000 |
| out/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 275.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 235.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 230.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 290.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 260.000 |
| set/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 88 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Torre 3 é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Torre 3
O Condomínio Torre 3 tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Torre 3 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Torre 3?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado.