Condomínio Vera Cruz — Rua Carolina Fonseca, 315, Itaquera
Rua Carolina Fonseca, 315 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Vera Cruz
O Condomínio Vera Cruz fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Carolina Fonseca, 315. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vera Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vera Cruz?
O Condomínio Vera Cruz é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vera Cruz
No Condomínio Vera Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.876 em 2017 para R$ 4.660 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vera Cruz
95 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 302.250 |
| jan/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 264.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 330.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 280.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 274.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 290.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 145.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 260.000 |
| set/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 95 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vera Cruz é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vera Cruz
O Condomínio Vera Cruz tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vera Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Vera Cruz?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.