Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2 — Rua Serrana, 511, Itaquera
Rua Serrana, 511 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2
O Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2 fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Serrana, 511. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2?
O Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2 é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2
No Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.927 em 2025 para R$ 5.897 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 192.500 |
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 136.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 190.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 179.120 |
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 192.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 173.349 |
| fev/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 150.456 |
| nov/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 154.234 |
| nov/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 157.344 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2?
O Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2 é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2
O Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2 tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 2?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.