Condomínio Montreal — Avenida do Café, 130, Jabaquara
Avenida do Café, 130 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Montreal
O Condomínio Montreal fica em Jabaquara, São Paulo, na Avenida do Café, 130. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar e 35 m². Para comprar, os valores começam em R$ 310.000 (mediana de R$ 310.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Montreal
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Montreal
No Condomínio Montreal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.242 em 2018 para R$ 4.829 em 2023 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Montreal
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jan/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2024 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 280.000 |
| mar/2023 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 280.000 |
| fev/2023 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 205.000 |
| abr/2022 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 190.000 |
| ago/2020 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| dez/2019 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 252.500 |
| mai/2019 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 292.500 |
| mai/2019 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 292.500 |
| out/2018 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 226.000 |
| set/2018 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Montreal
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Montreal?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Montreal, em Jabaquara.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Montreal?
Os imóveis à venda no Condomínio Montreal partem de R$ 310.000, com mediana de R$ 310.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.