Condomínio Premium Res Belmonte — Rua Bras Belmonte Fernandes, 103, Jaçanã
Rua Bras Belmonte Fernandes, 103 · Jaçanã · São Paulo
Sobre o Condomínio Premium Res Belmonte
O Condomínio Premium Res Belmonte fica em Jaçanã, São Paulo, na Rua Bras Belmonte Fernandes, 103. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Premium Res Belmonte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jaçanã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Premium Res Belmonte?
O Condomínio Premium Res Belmonte é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Premium Res Belmonte
No Condomínio Premium Res Belmonte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.677 em 2025 para R$ 5.915 em 2026 — valorização de -39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Premium Res Belmonte
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2025 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 110.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 110.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 270.000 |
| set/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 270.000 |
| set/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 309.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Premium Res Belmonte
O Condomínio Premium Res Belmonte tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Premium Res Belmonte nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaçanã.