Residencial Alvorada — Rua Prof Ubaldo de Maio, 201, Jaçanã
Rua Prof Ubaldo de Maio, 201 · Jaçanã · São Paulo
Sobre o Residencial Alvorada
O Residencial Alvorada fica em Jaçanã, São Paulo, na Rua Prof Ubaldo de Maio, 201. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2015 a dez/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jaçanã, São Paulo.
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O Residencial Alvorada tem 9 vendas registradas entre out/2015 e dez/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Alvorada
No Residencial Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.216 em 2020 para R$ 6.240 em 2023 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Alvorada
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2015 e dez/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2023 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 220.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 209.499 |
| mar/2022 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 225.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 195.000 |
| set/2020 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 140.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 150.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 140.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 172.500 |
| out/2015 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Alvorada
Quantas vendas o Residencial Alvorada já teve?
O Residencial Alvorada tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2015 a dez/2023.