Residencial Catuji — Rua Catuji, 1, Jaçanã
Rua Catuji, 1 · Jaçanã · São Paulo
Sobre o Residencial Catuji
O Residencial Catuji fica em Jaçanã, São Paulo, na Rua Catuji, 1. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Catuji. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jaçanã, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Catuji?
O Residencial Catuji é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Catuji
No Residencial Catuji, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.134 em 2019 para R$ 6.513 em 2021 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Catuji
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 250.000 |
| out/2021 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 220.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 200.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 230.000 |
| set/2019 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 225.000 |
| set/2019 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 220.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 240.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 240.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 128.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Catuji
O Residencial Catuji tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Catuji nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaçanã.