Condomínio Res Valence Parque — Avenida Marechal Mário Guedes, 40, Jaguaré
Avenida Marechal Mário Guedes, 40 · Jaguaré · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Valence Parque
O Condomínio Res Valence Parque fica em Jaguaré, São Paulo, na Avenida Marechal Mário Guedes, 40. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 560.000 (mediana de R$ 560.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Res Valence Parque
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaguaré, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Res Valence Parque
No Condomínio Res Valence Parque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.369 em 2018 para R$ 5.863 em 2020 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Res Valence Parque
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e dez/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2020 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 316.500 |
| nov/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 297.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| out/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 310.000 |
| out/2019 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 338.336 |
| out/2019 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 335.000 |
| set/2019 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 330.000 |
| set/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 339.480 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Valence Parque
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Res Valence Parque?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Res Valence Parque, em Jaguaré.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Res Valence Parque?
Os imóveis à venda no Condomínio Res Valence Parque partem de R$ 560.000, com mediana de R$ 560.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Res Valence Parque?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.