Morar em Jaguaré
Jaguaré tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 615.000 · faixa R$ 600.000–R$ 630.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Jaguaré
717 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Portal Do Butanta135 vendas
- Prime Residence119 vendas
- Quartier Residence Jaguare35 vendas
- Juliana30 vendas
- Res Valence Parque14 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Jaguare92 vendas
- Avenida Kenkiti Simomoto70 vendas
- Avenida Corifeu De Azevedo Marques47 vendas
- Avenida Marechal Mario Guedes42 vendas
- Rua Parnamirim36 vendas
- Avenida Presidente Altino32 vendas
Últimas vendas em Jaguaré
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 105 m² | R$ 480.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 94 m² | R$ 350.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 119 m² | R$ 330.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 111 m² | R$ 390.000 |
| jun/2026 | Casa | 148 m² | R$ 640.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 70 m² | R$ 460.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
Proprietário no Jaguaré?
Analisamos 717 vendas recentes em Jaguaré. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jaguaré?
Com base em 717 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jaguaré é de cerca de R$ 5.419/m² de área útil estimada (R$ 3.360/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jaguaré?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Jaguaré, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jaguaré?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jaguaré na Flow é de R$ 615.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jaguaré
ComprarCód. FL1749734
ComprarCód. FL1749880
ComprarCód. FLOW2134
ComprarCód. FLOW2491
ComprarCód. FLOW3090