Condomínio Portal do Butanta — Rua Caetanópolis, 800, Jaguaré
Rua Caetanópolis, 800 · Jaguaré · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal do Butanta
O Condomínio Portal do Butanta fica em Jaguaré, São Paulo, na Rua Caetanópolis, 800. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 615.000 (mediana de R$ 615.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario, cameras de seguranca.
Apartamentos à venda no Condomínio Portal do Butanta
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaguaré, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Portal do Butanta
No Condomínio Portal do Butanta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.585 em 2017 para R$ 6.437 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal do Butanta
135 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 470.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 459.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 475.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 376.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 505.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 439.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 117.603 |
| ago/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 588.661 |
| mai/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 420.635 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 135 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal do Butanta
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Portal do Butanta?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Portal do Butanta, em Jaguaré.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Portal do Butanta?
Os imóveis à venda no Condomínio Portal do Butanta partem de R$ 615.000, com mediana de R$ 615.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Portal do Butanta?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario, cameras de seguranca.