Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros — Avenida Alexandre Mackenzie, 357, Jaguaré
Avenida Alexandre Mackenzie, 357 · Jaguaré · São Paulo
Sobre o Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros
O Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros fica em Jaguaré, São Paulo, na Avenida Alexandre Mackenzie, 357. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, sala de jogos, espaço pet, recreação, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaguaré, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros?
O Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros
No Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.919 em 2025 para R$ 5.569 em 2026 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 183.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 271.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 192.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 195.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 172.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 221.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 165.322 |
| dez/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 139.015 |
| out/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros
O Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaguaré.
Quais as comodidades do Condomínio Cidade Jaguare - Vila Pinheiros?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, sala de jogos, espaço pet, recreação, lavanderia.