Condomínio Maxhaus Vle — Avenida Mofarrej, 1500, Vila Leopoldina
Avenida Mofarrej, 1500 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Maxhaus Vle
O Condomínio Maxhaus Vle fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Avenida Mofarrej, 1500. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 3 dormitórios e de 70 a 160 m². Para comprar, os valores começam em R$ 771.000 (mediana de R$ 909.500). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Maxhaus Vle
ComprarCód. FL1757700
ComprarCód. FL1766593
ComprarCód. FL1768222
ComprarCód. FLOW1730O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maxhaus Vle
No Condomínio Maxhaus Vle, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.569 em 2017 para R$ 12.052 em 2026 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Maxhaus Vle
257 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 730.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 615.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 761.786 |
| nov/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 600.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 560.000 |
| out/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 500.000 |
| set/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 760.000 |
| set/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 700.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 257 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maxhaus Vle
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maxhaus Vle?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Maxhaus Vle, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maxhaus Vle?
Os imóveis à venda no Condomínio Maxhaus Vle partem de R$ 771.000, com mediana de R$ 909.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maxhaus Vle?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.