Condomínio Refuge — Avenida Mofarrej, 154, Vila Leopoldina
Avenida Mofarrej, 154 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Refuge
O Condomínio Refuge fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Avenida Mofarrej, 154. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 78 a 94 m². Para comprar, os valores começam em R$ 860.000 (mediana de R$ 980.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Refuge
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Refuge
No Condomínio Refuge, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.626 em 2017 para R$ 11.965 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Refuge
463 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 890.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 880.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.030.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 810.000 |
| set/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 830.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 900.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 193.800 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 463 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Refuge
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Refuge?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Refuge, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Refuge?
Os imóveis à venda no Condomínio Refuge partem de R$ 860.000, com mediana de R$ 980.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Refuge?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.