Condomínio Jardim Leopoldina — Avenida Mofarrej, 275, Vila Leopoldina
Avenida Mofarrej, 275 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim Leopoldina
O Condomínio Jardim Leopoldina fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Avenida Mofarrej, 275. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 121 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.590.000 (mediana de R$ 1.590.000). O condomínio conta com salão de jogos, quadra, salão de festas, churrasqueira, vigia, sala de massagem, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Jardim Leopoldina
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim Leopoldina
No Condomínio Jardim Leopoldina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.874 em 2017 para R$ 11.403 em 2026 — valorização de +66% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Jardim Leopoldina
328 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.700.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.600.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.610.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.630.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.275.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.100.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.480.000 |
| out/2025 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.620.000 |
| out/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.630.000 |
| set/2025 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 328 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim Leopoldina
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Jardim Leopoldina?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Jardim Leopoldina, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Jardim Leopoldina?
Os imóveis à venda no Condomínio Jardim Leopoldina partem de R$ 1.590.000, com mediana de R$ 1.590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Jardim Leopoldina?
O condomínio conta com salão de jogos, quadra, salão de festas, churrasqueira, vigia, sala de massagem, portaria 24h, playground.