Condomínio Le Havre — Avenida Mofarrej, 706, Vila Leopoldina
Avenida Mofarrej, 706 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Havre
O Condomínio Le Havre fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Avenida Mofarrej, 706. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 89 a 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.250.000 (mediana de R$ 1.462.500). O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de beleza, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Le Havre
ComprarCód. FL1768522
ComprarCód. FLOW1733
ComprarCód. FLOW3049
ComprarCód. FLOW3321O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Le Havre
No Condomínio Le Havre, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.292 em 2021 para R$ 12.906 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Le Havre
100 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2021 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.125.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.350.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 2.200.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.190.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 2.050.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.320.000 |
| set/2025 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 1.860.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 744.610 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 100 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Havre
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Le Havre?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Le Havre, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Le Havre?
Os imóveis à venda no Condomínio Le Havre partem de R$ 1.250.000, com mediana de R$ 1.462.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Le Havre?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de beleza, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.