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Avenida Marechal Mário Guedes, 2 — Apartamento 70m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Marechal Mário Guedes, 2 · Jaguaré, São Paulo

Cód. FLOW1044

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
70 m²
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 740.000
Condomínio R$ 736
IPTU R$ 190

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Piso_laminado
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e varanda envidraçada com churrasqueira. A cozinha é integrada ao ambiente social e possui móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio

19 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora SETINDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Quartier Residence Jaguaré.

🏊Piscina
⛹️Quadra
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jaguaré.

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Preço e valorização no Quartier Residence Jaguaré

5,5k6k6,5k7k7,5k20182019202020212018: R$ 5.982/m² útil estimado2019: R$ 5.898/m² útil estimado2020: R$ 6.942/m² útil estimado2021: R$ 7.032/m² útil estimado

No Quartier Residence Jaguaré, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.982 em 2018 para R$ 7.032 em 2021 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2021
+18%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 16 anúncios
~70 m² · 15 anúnciosR$ 4.000/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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