Condomínio Politecnica — Avenida Escola Politécnica, 2395, Vila São Francisco Zona Oeste
Avenida Escola Politécnica, 2395 · Vila São Francisco Zona Oeste · São Paulo
Sobre o Condomínio Politecnica
O Condomínio Politecnica fica em Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo, na Avenida Escola Politécnica, 2395. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 48 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 320.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, espaço pet, recreação, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Politecnica
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Politecnica
No Condomínio Politecnica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.566 em 2017 para R$ 5.482 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Politecnica
82 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 280.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 325.000 |
| out/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 290.000 |
| out/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 261.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 265.600 |
| mar/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 265.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 274.000 |
| out/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 290.000 |
| out/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 82 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Politecnica
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Politecnica?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Politecnica, em Vila São Francisco Zona Oeste.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Politecnica?
Os imóveis à venda no Condomínio Politecnica partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 320.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Politecnica?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, espaço pet, recreação, condominio fechado, elevador.