Condomínio Resid San Basile — Avenida Amador Aguiar, 1108, Jaraguá
Avenida Amador Aguiar, 1108 · Jaraguá · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid San Basile
O Condomínio Resid San Basile fica em Jaraguá, São Paulo, na Avenida Amador Aguiar, 1108. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid San Basile. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jaraguá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid San Basile?
O Condomínio Resid San Basile é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid San Basile
No Condomínio Resid San Basile, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.179 em 2017 para R$ 3.760 em 2026 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid San Basile
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 126.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 230.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 275.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 245.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 163.749 |
| abr/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 179.442 |
| abr/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 229.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 230.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 218.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid San Basile
O Condomínio Resid San Basile tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Resid San Basile nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaraguá.