Residencial San Domenico — Avenida Amador Aguiar, 1058, Jaraguá
Avenida Amador Aguiar, 1058 · Jaraguá · São Paulo
Sobre o Residencial San Domenico
O Residencial San Domenico fica em Jaraguá, São Paulo, na Avenida Amador Aguiar, 1058. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial San Domenico. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, spa, salão de jogos, quadra, lavanderia, quadra de squash.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaraguá, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial San Domenico?
O Residencial San Domenico é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial San Domenico
No Residencial San Domenico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.469 em 2017 para R$ 2.231 em 2025 — valorização de -36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial San Domenico
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2017 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 118.961 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 95.394 |
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 255.000 |
| set/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 232.300 |
| set/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 225.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 208.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 225.000 |
| out/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 200.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 247.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial San Domenico?
O Residencial San Domenico é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial San Domenico
O Residencial San Domenico tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial San Domenico nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaraguá.
Quais as comodidades do Residencial San Domenico?
O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, spa, salão de jogos, quadra, lavanderia, quadra de squash.