Condomínio Vila Austria — Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 10797, Jaraguá
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 10797 · Jaraguá · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Austria
O Condomínio Vila Austria fica em Jaraguá, São Paulo, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 10797. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Austria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, condominio fechado, churrasqueira, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaraguá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Austria?
O Condomínio Vila Austria é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Austria
No Condomínio Vila Austria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.665 em 2022 para R$ 3.753 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Austria
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2022 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 132.971 |
| ago/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 126.428 |
| abr/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 190.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 109.006 |
| jan/2022 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vila Austria é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Austria
O Condomínio Vila Austria tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vila Austria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaraguá.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Austria?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, condominio fechado, churrasqueira, bicicletário.