Condomínio Ciragan — Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38, Jardim América
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38 · Jardim América · São Paulo
Sobre o Condomínio Ciragan
O Condomínio Ciragan fica em Jardim América, São Paulo, na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 138 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.290.000 (mediana de R$ 3.290.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Ciragan
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim América, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ciragan
No Condomínio Ciragan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.168 em 2018 para R$ 13.352 em 2020 — valorização de +321% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ciragan
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e dez/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2020 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.250.000 |
| out/2020 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 376.506 |
| jul/2020 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 439.339 |
| mai/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.400.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 181.790 |
| mar/2020 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 176.655 |
| abr/2019 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 244.865 |
| abr/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 256.163 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ciragan
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ciragan?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ciragan, em Jardim América.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ciragan?
Os imóveis à venda no Condomínio Ciragan partem de R$ 3.290.000, com mediana de R$ 3.290.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ciragan?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.