Morar em Jardim América
Jardim América tem 7 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 2.251.000 · faixa R$ 1.975.000–R$ 3.875.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Jardim América
800 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Gabell Jardins61 vendas
- Canopus31 vendas
- Solar Do Jardim22 vendas
- Ciragan Office20 vendas
- Condominio Ciragan20 vendas
- Gabriel Monteiro Da Silva16 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Guarara112 vendas
- Rua Alves Guimaraes80 vendas
- Rua Cristiano Viana53 vendas
- Rua Joao Moura49 vendas
- Rua Capote Valente44 vendas
- Rua Oscar Freire43 vendas
Últimas vendas em Jardim América
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Alves Guimaraes | 131 m² | R$ 890.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Cristiano Viana | 97 m² | R$ 727.000 |
| jul/2026 | Sala Comercial | Avenida Brig Faria Lima | 46 m² | R$ 152.261 |
| jul/2026 | Casa | Rua Cristiano Viana | 300 m² | R$ 6.200.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Con Eugenio Leite | 181 m² | R$ 1.130.000 |
| jul/2026 | Sala Comercial | Rua Guarara | 52 m² | R$ 380.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
Proprietário no Jardim América?
Analisamos 800 vendas recentes em Jardim América. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Jardim América →Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto
Não encontrou o imóvel ideal no Jardim América? Estes condomínios ficam a poucos minutos.
Por número de quartos no Jardim América
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim América?
Com base em 800 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim América é de cerca de R$ 9.590/m² de área útil estimada (R$ 5.946/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim América?
Atualmente 7 imóveis disponíveis em Jardim América, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim América?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim América na Flow é de R$ 2.251.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jardim América
ComprarCód. FL1761431
ComprarCód. FL1768288
ComprarCód. FLOW3467
ComprarCód. FL1764701
ComprarCód. FLOW2724
ComprarCód. FL1767046
ComprarCód. FL1768074