Condomínio Analia Franco Magnifique — Rua Luiz dos Santos Cabral, 260, Jardim Anália Franco
Rua Luiz dos Santos Cabral, 260 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Analia Franco Magnifique
O Condomínio Analia Franco Magnifique fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Luiz dos Santos Cabral, 260. O prédio tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2011 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Analia Franco Magnifique. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, interfone, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Analia Franco Magnifique?
O Condomínio Analia Franco Magnifique tem 31 vendas registradas entre set/2011 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Analia Franco Magnifique
No Condomínio Analia Franco Magnifique, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.324 em 2018 para R$ 7.279 em 2023 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Analia Franco Magnifique
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2011 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 2.673.325 |
| out/2024 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 2.128.864 |
| mai/2023 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 2.053.800 |
| mai/2023 | Apartamento | 901 m² | ~559 m² | R$ 7.450.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 1.907.100 |
| mar/2023 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 3.750.000 |
| set/2022 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 3.300.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 2.200.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 4.000.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 643 m² | ~399 m² | R$ 2.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Analia Franco Magnifique
Quantas vendas o Condomínio Analia Franco Magnifique já teve?
O Condomínio Analia Franco Magnifique tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2011 a jan/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Analia Franco Magnifique?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, interfone, salão de festas, churrasqueira.