Ed.emiliano — Rua Nagib Izar, 258, Jardim Anália Franco
Rua Nagib Izar, 258 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Ed.emiliano
O Ed.emiliano fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Nagib Izar, 258. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2017 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.emiliano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com sauna, espaço gourmet, circuito de seguranca, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.emiliano?
O Ed.emiliano tem 19 vendas registradas entre jul/2017 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.emiliano
No Ed.emiliano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.095 em 2018 para R$ 10.653 em 2024 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.emiliano
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2017 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 3.700.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 4.200.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 2.150.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 1.669.605 |
| jul/2023 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 3.000.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 3.300.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 3.450.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 2.190.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 3.500.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 598 m² | ~371 m² | R$ 2.803.729 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.emiliano tem 19 vendas registradas entre jul/2017 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.emiliano
Quantas vendas o Ed.emiliano já teve?
O Ed.emiliano tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2017 a nov/2024.
Quais as comodidades do Ed.emiliano?
O condomínio conta com sauna, espaço gourmet, circuito de seguranca, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground.