Condomínio Gauss — Rua Luiz dos Santos Cabral, 625, Jardim Anália Franco
Rua Luiz dos Santos Cabral, 625 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Gauss
O Condomínio Gauss fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Luiz dos Santos Cabral, 625. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2013 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gauss. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
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O Condomínio Gauss tem 18 vendas registradas entre jul/2013 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gauss
No Condomínio Gauss, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.969 em 2017 para R$ 9.245 em 2024 — valorização de +133% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gauss
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2013 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.425.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 4.000.000 |
| out/2024 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.700.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.722.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 1.978.530 |
| mai/2022 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.000.000 |
| out/2021 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.320.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.438.000 |
| out/2018 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.320.843 |
| ago/2018 | Apartamento | 471 m² | ~292 m² | R$ 2.320.843 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gauss
Quantas vendas o Condomínio Gauss já teve?
O Condomínio Gauss tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2013 a dez/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Gauss?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina.