Condomínio Itamaraca — Rua Eleonora Cintra, 391, Jardim Anália Franco
Rua Eleonora Cintra, 391 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Itamaraca
O Condomínio Itamaraca fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Eleonora Cintra, 391. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itamaraca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, hidromassagem, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itamaraca?
O Condomínio Itamaraca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itamaraca
No Condomínio Itamaraca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.631 em 2024 para R$ 4.013 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itamaraca
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2011 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 950.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 504.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 960.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 1.400.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 800.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 800.000 |
| set/2012 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 560.000 |
| mai/2011 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 526.500 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itamaraca
O Condomínio Itamaraca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itamaraca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Anália Franco.
Quais as comodidades do Condomínio Itamaraca?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, hidromassagem, elevador.