Condomínio Montalcini — Rua Eunice Weaver, 33, Jardim Anália Franco
Rua Eunice Weaver, 33 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Montalcini
O Condomínio Montalcini fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Eunice Weaver, 33. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Montalcini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com playground, academia, gerador, cameras de seguranca, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Montalcini?
O Condomínio Montalcini é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Montalcini
No Condomínio Montalcini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.245 em 2017 para R$ 11.965 em 2026 — valorização de +92% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Montalcini
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.800.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 3.000.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 616.000 |
| out/2025 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.570.000 |
| out/2025 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.060.000 |
| set/2025 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.559.680 |
| abr/2025 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.650.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 3.100.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 3.590.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Montalcini é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Montalcini
O Condomínio Montalcini tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Montalcini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Anália Franco.
Quais as comodidades do Condomínio Montalcini?
O condomínio conta com playground, academia, gerador, cameras de seguranca, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação.