Condomínio Ariramba — Rua Fragaria Rosea, 399, Jardim Cidade Pirituba
Rua Fragaria Rosea, 399 · Jardim Cidade Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Ariramba
O Condomínio Ariramba fica em Jardim Cidade Pirituba, São Paulo, na Rua Fragaria Rosea, 399. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ariramba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Cidade Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ariramba?
O Condomínio Ariramba é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Ariramba
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Ariramba
No Condomínio Ariramba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.945 em 2020 para R$ 5.360 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ariramba
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 533.384 |
| dez/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 625.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 618.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 570.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 530.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 670.000 |
| out/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 525.000 |
| set/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 530.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 560.000 |
| set/2022 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 479.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ariramba?
O Condomínio Ariramba é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ariramba
O Condomínio Ariramba tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Ariramba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Cidade Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Ariramba?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.