Condomínio Maxhaus — Rua Joaquim Guarani, 485, Brooklin
Rua Joaquim Guarani, 485 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Maxhaus
O Condomínio Maxhaus fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Joaquim Guarani, 485. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 70 m². Para comprar, os valores começam em R$ 986.000 (mediana de R$ 986.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Maxhaus
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maxhaus
No Condomínio Maxhaus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.589 em 2017 para R$ 12.160 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Maxhaus
111 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 827.200 |
| abr/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.342.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 925.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 860.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 808.926 |
| nov/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 820.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 111 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maxhaus
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maxhaus?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Maxhaus, em Brooklin.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maxhaus?
Os imóveis à venda no Condomínio Maxhaus partem de R$ 986.000, com mediana de R$ 986.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maxhaus?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.