Condomínio Forma Butanta — Rua Valson Lopes, 101, Jardim Ester Yolanda
Rua Valson Lopes, 101 · Jardim Ester Yolanda · São Paulo
Sobre o Condomínio Forma Butanta
O Condomínio Forma Butanta fica em Jardim Ester Yolanda, São Paulo, na Rua Valson Lopes, 101. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Forma Butanta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, brinquedoteca, churrasqueira, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Ester Yolanda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Forma Butanta?
O Condomínio Forma Butanta é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Forma Butanta
No Condomínio Forma Butanta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.040 em 2023 para R$ 7.295 em 2026 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Forma Butanta
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 303.019 |
| abr/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 380.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 210.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 283.426 |
| fev/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 274.476 |
| fev/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 306.332 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Forma Butanta?
O Condomínio Forma Butanta é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Forma Butanta
O Condomínio Forma Butanta tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Forma Butanta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Ester Yolanda.
Quais as comodidades do Condomínio Forma Butanta?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, brinquedoteca, churrasqueira, condominio fechado, elevador.