Condomínio Ouro Negro — Rua Cassio da Costa Vidigal, 70, Jardim Europa
Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 · Jardim Europa · São Paulo
Sobre o Condomínio Ouro Negro
O Condomínio Ouro Negro fica em Jardim Europa, São Paulo, na Rua Cassio da Costa Vidigal, 70. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ouro Negro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Europa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ouro Negro?
O Condomínio Ouro Negro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ouro Negro
No Condomínio Ouro Negro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 25.492 em 2023 para R$ 25.674 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ouro Negro
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 3.700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 4.800.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 4.440.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 4.000.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 3.250.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 6.300.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 3.200.000 |
| out/2016 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 2.400.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 2.450.000 |
| set/2012 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 2.360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ouro Negro
O Condomínio Ouro Negro tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ouro Negro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Europa.