Condomínio Suica — Rua Conrad Faber, 325, Jardim Germânia
Rua Conrad Faber, 325 · Jardim Germânia · São Paulo
Sobre o Condomínio Suica
O Condomínio Suica fica em Jardim Germânia, São Paulo, na Rua Conrad Faber, 325. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Suica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Germânia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Suica?
O Condomínio Suica é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Suica
No Condomínio Suica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.789 em 2017 para R$ 5.392 em 2026 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Suica
194 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 315.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 275.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 242.500 |
| set/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 265.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 295.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 255.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 275.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 194 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Suica
O Condomínio Suica tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Suica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Germânia.