Condomínio Villa America — Rua Edvard Carmilo, 428, Jardim Jussara
Rua Edvard Carmilo, 428 · Jardim Jussara · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa America
O Condomínio Villa America fica em Jardim Jussara, São Paulo, na Rua Edvard Carmilo, 428. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 320.000). O condomínio conta com quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Villa America
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Jussara, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Villa America
No Condomínio Villa America, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.940 em 2017 para R$ 5.197 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa America
105 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2009 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 207.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 335.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 290.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 255.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 268.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 255.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 260.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 105 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa America
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Villa America?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Villa America, em Jardim Jussara.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Villa America?
Os imóveis à venda no Condomínio Villa America partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 320.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Villa America?
O condomínio conta com quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.