Condomínio Vila Flora — Rua Sócrates, 625, Jardim Marajoara
Rua Sócrates, 625 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Flora
O Condomínio Vila Flora fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Rua Sócrates, 625. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 75 m². Para comprar, os valores começam em R$ 520.000 (mediana de R$ 520.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Vila Flora
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Flora
No Condomínio Vila Flora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.573 em 2017 para R$ 7.624 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Flora
92 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 510.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 490.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 430.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 405.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 468.000 |
| out/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 495.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 580.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 475.000 |
| out/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 540.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 355.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 92 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Flora
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vila Flora?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vila Flora, em Jardim Marajoara.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vila Flora?
Os imóveis à venda no Condomínio Vila Flora partem de R$ 520.000, com mediana de R$ 520.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Flora?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.