Morar em Jardim Marajoara

Jardim Marajoara tem 66 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.020.000 · faixa R$ 667.500–R$ 1.749.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.

O que está anunciado

Na Flow, hoje · Jardim Marajoara

imóveis disponíveis

R$ 1.020.000

mediana de venda (residencial)

faixa R$ 667.500–R$ 1.749.000

Preço PEDIDO no anúncio — não é o valor fechado.

O que foi vendido

ITBI da Prefeitura de São Paulo · jul/2018–jul/2026

R$ 445.000

mediana das transações residenciais · jul/2018–jul/2026

232

vendas registradas · jul/2018–jul/2026

▲ +26%

no m² de apartamento · 2018–2026

Preço FECHADO, registrado na Prefeitura.

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Mercado imobiliário em Jardim Marajoara

232 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.

Vendas no período

232

Valor mediano

R$ 445.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 5.426

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 5.226/m² útil est.

≈ R$ 3.240/m² de área total

Venda medianaR$ 420.000

Transações181

Casa

R$ 8.387/m² útil est.

≈ R$ 5.200/m² de área total

Venda medianaR$ 1.444.710

Transações49

Perfil por tipo

Apartamento78%

Casa21%

Sala Comercial1%

Por área total

Até 50 m²0%

50 a 100 m²12%

Acima de 100 m²88%

Condomínios mais negociados

Terrara1303 vendas
Reserva Casa Grande422 vendas
A Reserva Residencial Clube374 vendas
Costa Azurra268 vendas
Villa Natura240 vendas
Resid Mediterraneo171 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Arlindo Veiga Dos Santos51 vendas
Avenida Nsra De Sabara21 vendas
Avenida Interlagos20 vendas
Avenida Doutor Silva Melo16 vendas
Avenida Sarg Geraldo Santana13 vendas
Rua Marechal Bina Machado13 vendas

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Últimas vendas em Jardim Marajoara

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Rua	Área total	Valor
jul/2026	Apartamento	Rua Ministro Alvaro De Souza Lima	256 m²	R$ 800.000
jul/2026	Apartamento	Rua Sincora	216 m²	R$ 620.000
jun/2026	Casa	Rua Alvares De Azevedo	141 m²	R$ 1.400.000
jun/2026	Apartamento	Avenida Interlagos	98 m²	R$ 400.000
abr/2026	Apartamento	Rua Sincora	216 m²	R$ 670.000
abr/2026	Apartamento	Avenida Interlagos	111 m²	R$ 550.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

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R$ 748.000

a partir de

Condomínio Portal Marajoara, Jardim Marajoara

Campo Grandea 1,3 km

4 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 126 m²

PiscinaSalão de festas

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R$ 1.630.000

a partir de

Condomínio A Reserva Residencial Clube

Jardim Marajoaraa 560 m

3 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 120 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 1.850.000

a partir de

Condomínio Villa Natura

Jardim Marajoaraa 635 m

3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 171 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 1.000.000

a partir de

Condomínio Chacara Alto da Boa Vista

Alto da Boa Vistaa 776 m

3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 87 m² · + 1 outra planta

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 1.797.000

a partir de

Condomínio Iepe Golf Condominium

Campo Grandea 795 m

3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 149 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 1.595.000

a partir de

Condomínio Horizon

Alto da Boa Vistaa 856 m

3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 156 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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Por número de quartos no Jardim Marajoara

apartamentos de 1 quarto apartamentos de 2 quartos casas de 2 quartos apartamentos de 3 quartos casas de 3 quartos casa-em-condominios de 3 quartos coberturas de 3 quartos casas de 4 ou mais quartos

Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Jardim Marajoara?

Com base em 232 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Marajoara é de cerca de R$ 5.426/m² de área útil estimada (R$ 3.364/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Marajoara?

Atualmente 66 imóveis disponíveis em Jardim Marajoara, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Marajoara?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Marajoara na Flow é de R$ 1.020.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.