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Rua Roque Giangrande Filho, 130 — Apartamento 69m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Roque Giangrande Filho, 130 · Jardim Marajoara, São Paulo

Cód. FLOW945

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
69
Área privativa
127
Área total
1985
Ano
Venda
R$ 589.000
Condomínio R$ 850
IPTU R$ 1.443

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Gas_encanado
Lavabo
Moveis_planejados
Piso_madeira
Sacada
Vista_para_cidade
Churrasqueira
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento à venda no Condomínio Costa Azzura, localizado no desejado Jardim Marajoara, em uma das regiões mais agradáveis e arborizadas da zona sul de São Paulo. Com planta original de 3 dormitórios, o imóvel passou por uma modificação inteligente que privilegiou a amplitude e o conforto, resultando em uma sala ampliada, perfeita para receber amigos e familiares. Atualmente conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social bem distribuído. A cozinha é parcialmente aberta, promovendo maior integração com a área social e trazendo mais luminosidade e praticidade ao dia a dia. Todo o apartamento possui piso de madeira, que confere aconchego e sofisticação aos ambientes. A varanda, em andar alto, oferece uma vista aberta e agradável, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. O Condomínio Costa Azzura se destaca pelo lazer completo e pela excelente infraestrutura. São quatro torres em um terreno amplo, com belíssimos jardins internos que convidam a caminhadas tranquilas e momentos de meditação. O lazer conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, churrasqueira, brinquedoteca e playground, atendendo todas as idades com conforto e segurança. • Aproximadamente 700 metros da Avenida Sargento Geraldo Sant’Ana • Cerca de 1,5 km da Avenida Washington Luís • Aproximadamente 2 km da Avenida Interlagos • Cerca de 2,5 km do Shopping Interlagos • Aproximadamente 3 km do SP Market • Próximo aos colégios Colégio Magister, Colégio Santa Maria e escolas da região

O condomínio

No Condomínio Costa Azurra.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🤸Recreação
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
⛹️Quadra
Cinema
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Marajoara.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Costa Azurra

Preço e valorização no Costa Azurra

5k5,375k5,75k6,125k6,5k20182020

No Costa Azurra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.027 em 2017 para R$ 5.726 em 2020 — valorização de -5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2020
-5%
-1,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~55· 2 anúnciosR$ 2.250/mês · R$ 41/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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