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Rua Quararibéia, 300 — Apartamento 61m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Quararibéia, 300 · Jardim Marajoara, São Paulo

Cód. FLOW3077

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
61 m²
Área
2014
Ano
Venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 791
IPTU R$ 1.250

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_vinilico
✓Sacada
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com 61m², 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Sala com home theater embutido, iluminação projetada e móveis planejados de alta qualidade. Varanda com churrasqueira e vista panorâmica.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Praca Flora.

🏊Piscina
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Marajoara.

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Preço e valorização na Praca Flora

5,5k6,625k7,75k8,875k10k2017201820202022202420262017: R$ 5.555/m² útil estimado2018: R$ 5.871/m² útil estimado2019: R$ 5.723/m² útil estimado2020: R$ 5.821/m² útil estimado2021: R$ 7.539/m² útil estimado2022: R$ 8.324/m² útil estimado2023: R$ 8.303/m² útil estimado2024: R$ 8.590/m² útil estimado2025: R$ 9.045/m² útil estimado2026: R$ 9.994/m² útil estimado

Na Praca Flora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.555 em 2017 para R$ 9.994 em 2026 — valorização de +80% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+80%
≈ +6,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~61 m² · 2 anúnciosR$ 3.000/mês · R$ 49/m²
~81 m² · 3 anúnciosR$ 4.000/mês · R$ 49/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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