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Rua Sócrates, 697 — Apartamento 91m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Sócrates, 697 · Jardim Marajoara, São Paulo

Cód. FL1765161

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

91 m²

Área privativa

2003

Ano

Venda

R$ 980.000

Condomínio R$ 1.196

IPTU R$ 4.234

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Este apartamento de 91 m² no Jardim Marajoara possui um layout bem distribuído, com 3 quartos, sendo 1 suíte máster com closet. A sacada oferece uma vista panorâmica da cidade, e o home office proporciona praticidade no dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Noblesse.

🏊Piscina

✓Condominio Fechado

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Jardim Marajoara.

Transporte por perto

🚇Adolfo PinheiroMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé 🚇Largo TrezeMetrô · 2.0 km · ~24 min a pé 🚇Alto da Boa VistaMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Noblesse

Preço e valorização no Noblesse

No Noblesse, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.369 em 2017 para R$ 8.363 em 2025 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+31%

≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado