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91 fotos

Rua Sócrates, 697 — Apartamento 91m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Sócrates, 697 · Jardim Marajoara, São Paulo

Cód. FL1765161

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
91
Área privativa
2003
Ano
Venda
R$ 980.000
Condomínio R$ 1.196
IPTU R$ 4.234

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Banheiro_servico
Closet
Gas_encanado
Home_office
Interfone
Moveis_planejados
Piscina
Piso_porcelanato
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_panoramica
Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento à venda localizado no Jd. Marajoara, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área útil de 91 m², o imóvel apresenta um layout bem distribuído, contando com 3 quartos na planta original, porém um foi revertido para closet formando 1 suíte máster, conta com mais 1 banheiro social e um de serviço, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento é repleto de características que garantem praticidade no dia a dia, incluindo área de serviço e um home office que pode ser adaptado às suas necessidades. As janelas oferecem uma vista panorâmica da cidade, e a sacada é perfeita para relaxar e desfrutar do ambiente. O condomínio conta com uma ampla gama de áreas de lazer e serviços que elevam o padrão de vida dos moradores. Entre as comodidades, destacam-se a piscina adulta e infantil, academia, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, honest market, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, jardim, bicicletário e portaria 24 horas. Além disso, o prédio possui elevador e gerador, garantindo segurança e conforto em todos os momentos. Localizado em andar alto, o apartamento é bem iluminado e arejado, com acabamentos de qualidade, incluindo piso porcelanato e laminado na área ítima, além de móveis planejados que otimizam cada espaço. Para completar, conta com sistema de gás encanado e exclusivas 3 vagas de garagem . Se você procura um apartamento que une bem-estar, segurança e uma excelente localização, este é o imóvel ideal para você e sua família.

O condomínio

No Condomínio Noblesse.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
Interfone
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Marajoara.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Noblesse

6k6,625k7,25k7,875k8,5k20182020202220242025

No Noblesse, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.369 em 2017 para R$ 8.363 em 2025 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+31%
+3,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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