Rua Sócrates, 697 — Apartamento 91m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas
Rua Sócrates, 697 · Jardim Marajoara, São Paulo
Cód. FL1765161
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento à venda localizado no Jd. Marajoara, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área útil de 91 m², o imóvel apresenta um layout bem distribuído, contando com 3 quartos na planta original, porém um foi revertido para closet formando 1 suíte máster, conta com mais 1 banheiro social e um de serviço, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento é repleto de características que garantem praticidade no dia a dia, incluindo área de serviço e um home office que pode ser adaptado às suas necessidades. As janelas oferecem uma vista panorâmica da cidade, e a sacada é perfeita para relaxar e desfrutar do ambiente. O condomínio conta com uma ampla gama de áreas de lazer e serviços que elevam o padrão de vida dos moradores. Entre as comodidades, destacam-se a piscina adulta e infantil, academia, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, honest market, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, jardim, bicicletário e portaria 24 horas. Além disso, o prédio possui elevador e gerador, garantindo segurança e conforto em todos os momentos. Localizado em andar alto, o apartamento é bem iluminado e arejado, com acabamentos de qualidade, incluindo piso porcelanato e laminado na área ítima, além de móveis planejados que otimizam cada espaço. Para completar, conta com sistema de gás encanado e exclusivas 3 vagas de garagem . Se você procura um apartamento que une bem-estar, segurança e uma excelente localização, este é o imóvel ideal para você e sua família.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Noblesse
Preço e valorização no Noblesse
No Noblesse, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.369 em 2017 para R$ 8.363 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
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