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20 fotos

Rua Sócrates, 407 — Apartamento 147m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Sócrates, 407 · Jardim Marajoara, São Paulo

Cód. FLOW3703

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
147 m²
Área
1990
Ano
Venda
R$ 1.600.000
Condomínio R$ 2.600
IPTU R$ 9.260

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Lavabo
✓Despensa
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com 147 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e sacada. Acabamentos em piso de madeira e porcelanato, além de móveis planejados, oferecem sofisticação e conforto.

O condomínio

13 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Villa de Estoril.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Marajoara.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Villa de Estoril

3,5k4,25k5k5,75k6,5k20172020202220252017: R$ 4.844/m² útil estimado2019: R$ 4.656/m² útil estimado2020: R$ 5.169/m² útil estimado2021: R$ 6.142/m² útil estimado2022: R$ 3.982/m² útil estimado2025: R$ 5.589/m² útil estimado

No Villa de Estoril, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.844 em 2017 para R$ 5.589 em 2025 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+15%
≈ +1,8% ao ano · R$/m² útil estimado

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