Condomínio Vila Nova Caledonia — Avenida Washington Luis, 3509, Jardim Marajoara
Avenida Washington Luis, 3509 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Nova Caledonia
O Condomínio Vila Nova Caledonia fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Avenida Washington Luis, 3509. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Nova Caledonia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Nova Caledonia?
O Condomínio Vila Nova Caledonia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Nova Caledonia
No Condomínio Vila Nova Caledonia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.300 em 2019 para R$ 4.942 em 2023 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Nova Caledonia
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 350.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 335.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 306.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 249.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 275.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 250.600 |
| mai/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 255.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
| out/2020 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 270.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 179.550 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Nova Caledonia
O Condomínio Vila Nova Caledonia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vila Nova Caledonia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Marajoara.