Condomínio Paula e Asmara — Rua Osiris Magalhaes de Almeida, 441, Jardim Monte Kemel
Rua Osiris Magalhaes de Almeida, 441 · Jardim Monte Kemel · São Paulo
Sobre o Condomínio Paula e Asmara
O Condomínio Paula e Asmara fica em Jardim Monte Kemel, São Paulo, na Rua Osiris Magalhaes de Almeida, 441. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paula e Asmara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Monte Kemel, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paula e Asmara?
O Condomínio Paula e Asmara é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paula e Asmara
No Condomínio Paula e Asmara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.916 em 2023 para R$ 5.145 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paula e Asmara
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 340.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 330.000 |
| out/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 320.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 320.000 |
| out/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 310.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 250.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 106.500 |
| nov/2017 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 300.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 240.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 262.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paula e Asmara
O Condomínio Paula e Asmara tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Paula e Asmara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Monte Kemel.