Morar em Jardim Monte Kemel
Jardim Monte Kemel tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 450.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Monte Kemel
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e fev/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Paulistano115 vendas
- Norma11 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Doutor Mario De Moura E Albuquerque7 vendas
- Rua Francisco Marson6 vendas
- Rua Osiris Magalhaes De Almeida5 vendas
- Rua David Matarasso4 vendas
- Rua Francisco Santoro3 vendas
- Rua David Ben Gurion3 vendas
Últimas vendas em Jardim Monte Kemel
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 115 m² | R$ 468.200 |
| fev/2026 | Apartamento | 114 m² | R$ 490.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 106 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Casa | 101 m² | R$ 563.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 102 m² | R$ 365.000 |
| nov/2025 | Casa | 93 m² | R$ 450.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Jardim Monte Kemel →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Monte Kemel?
Com base em 43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Monte Kemel é de cerca de R$ 6.176/m² de área útil estimada (R$ 3.829/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Monte Kemel?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Jardim Monte Kemel, entre venda e locação.
Imóveis em Jardim Monte Kemel
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