Condomínio Cote D Azur — Rua Osiris Magalhaes de Almeida, 665, Jardim Monte Kemel
Rua Osiris Magalhaes de Almeida, 665 · Jardim Monte Kemel · São Paulo
Sobre o Condomínio Cote D Azur
O Condomínio Cote D Azur fica em Jardim Monte Kemel, São Paulo, na Rua Osiris Magalhaes de Almeida, 665. O prédio tem 68 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cote D Azur. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Monte Kemel, São Paulo.
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O Condomínio Cote D Azur tem 68 vendas registradas entre abr/2008 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cote D Azur
No Condomínio Cote D Azur, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.939 em 2017 para R$ 4.408 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cote D Azur
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 335.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 370.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 375.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 357.200 |
| jul/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 375.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 392.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 320.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 370.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 340.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 368.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cote D Azur
Quantas vendas o Condomínio Cote D Azur já teve?
O Condomínio Cote D Azur tem 68 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Cote D Azur?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.