Condomínio Mariana — Rua Rubens Grisolia, 40, Jardim Monte Kemel
Rua Rubens Grisolia, 40 · Jardim Monte Kemel · São Paulo
Sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana fica em Jardim Monte Kemel, São Paulo, na Rua Rubens Grisolia, 40. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, quadra de futebol society, guarita blindada, vigia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Monte Kemel, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana?
O Condomínio Mariana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mariana
No Condomínio Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.153 em 2017 para R$ 3.887 em 2022 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mariana
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 290.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 210.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 224.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 180.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 300.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 200.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 165.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 242.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 212.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana?
O Condomínio Mariana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Monte Kemel.
Quais as comodidades do Condomínio Mariana?
O condomínio conta com quadra, quadra de futebol society, guarita blindada, vigia.