Condomínio América — Rua Queluz, 70, Jardim Paulista
Rua Queluz, 70 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio América
O Condomínio América fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Queluz, 70. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio América. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio América?
O Condomínio América é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio América
No Condomínio América, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.273 em 2019 para R$ 19.163 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio América
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 956.522 |
| fev/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 1.190.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 1.220.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 685.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 680.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 800.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 720.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 896.210 |
| fev/2021 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 679.571 |
| abr/2020 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 619.392 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio América
O Condomínio América tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio América nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.